全款买房是不是真的很不合理？

这问题还问 一线城市 170W 能全款你为啥不多买几套，不过我好奇的是现在哪个一线能 170W 全款买， 你不会买的一线远大新吧？

就公积金贷呗，肯定是赚到的。随便定期理财都超公积金收益。

都在说收益率，你们不考虑通胀吗？ 10 年前，5 年前的 100 万，跟今天的 100 万是一回事吗？
我 2012 年买的房子，贷了近 40 万，当时觉得是个天文数字，怀着既高兴又难过的心情上的车。
今年提前还完了，一次性还了剩下的 33 万。如果当时要我多拿 40 万多万，我绝对拿不出来。但是，对于今天的我来说，就不是什么难事了。除了收入的增长，货币贬值是主因（其实收增长的原因还是在于货币贬值）。
话说，2012 年，我如果有那 40 万，何不再买一套。回到今天，不管是出手换现金，还是出租养房贷，不香吗？

房贷是一个人能拿到的成本最低的大额资金了
你不仅应该贷款，还应该用最低的利息，最少的首付，最长的还款期限来贷款

广州是二线城市，楼主自重（狗头）

我年前均价 9 万买的房，现在同小区出掉的房已经均价 12-13 万了贷款利息已经回来了

全款吧，你理财一般跑不赢银行利息

广州哪还有 170W 的啊..

@natashahollyz soga，谢谢。

能全款贷款是脑子不好。
1. 那些说不贷白不贷， 房贷是你能贷的最低利息的款。 问题是人家为什么要贷款， 为了让银行发财？
2. 贷款后的心理负担你算过没， 俗话说无债一身轻。 几十年的轻松感觉跟几十年的负债感觉你觉得哪个爽
3. 还有的说货币贬值， 你怕是看了个公众号就来当经济家了吧。 未来几十年怎么可能还跟以前一样飞速发展？
4. 最终要的一点， 现在房地产已经是人嫌狗厌， 国家靠这个蓄水， 以后随着人口的减少， 要那么多房用来啃水泥当饭吃吗？ 你要说我这个房以后会升值到多钱， 比存银行强多了， 不还意思， 这个已经基本不可能了。很现实的一点， 就我们这个西部五县城市的农村几乎家家在城里都有房。00 后好像我还没看到哪个将来没房子的。更别说其他经济好的地方了。

贷款可以理解为强制攒钱+租房

上面很多人都说了，”收入可以“ + 有 170W 资金，应该上贷款买好点的房。

170W 在广州可以买到三房，但自住的话肯定不怎么样。

如果可以借到公积金，肯定借公积金。商贷和理财差不多利率，赚不了什么差价。借不借商贷看你对现金的打算了，但看你还要向亲戚借，手上应该没什么资金了，还是贷吧。不然家里出了事，一点钱也拿不出来。

还有 170W 是广州那里？

再补充一点， 还有的人说自己以前买房很困难， 现在回头看是毛毛雨。 你怕是风口上的猪变成了凤凰了吧。 互联网这几年的确有不少人拿到了高薪。 但是那是风口懂吗？ 你能确保你以后还能拿这么高的收入？ 还是你能确保楼主以后还能拿比现在高的多的工资？ 而且持续拿几十年？

@alexkkaa 我认同你这段

我建议全款。除非你省下来的钱有比买房更好的用处，比如买第二套房，否则全款多好啊，一步到位，神清气爽，直接从打工人晋升有产阶级。

那么多人推荐贷款...喷了。
年代不一样了，又不是 2005 年左右国内房价刚起飞，任何一个人抢到贷款就跟捡到金子一样。
楼主也说了能继承一套，这其实是很重要的一个信号，差不多现在开始国内房产发展趋势是过剩了。
楼主这种情况全款是比较稳健的，银行也不是傻的，又不是不收你利息，怎么会算的过银行呢

贷款是复利的利息吧 理财收益自己再好好算算吧。。

肯定全款啊。有那付银行利息的钱，自己买买买不好吗？

没有稳定赚的投资策略。有疑问的话全款就对了。
借亲戚朋友的记得至少给到匹配余额宝的利息。

@hjdtl #95 广州夫妻两人最高额度 100w