xxzhaoming
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怎么反制楼上租户制造噪音,沟通了效果不大

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  •   xxzhaoming · 4 days ago · 3880 views
    原先楼上的业主搬走了,来了对小情侣。哪个男的,不知道怎么回事。晚上 11 点之后喜欢大声唱歌,跟女的吵架,昨天估计打游戏大喊大叫,好像“卧槽,M4 还是 M416"什么的,11.20 多了,迷迷糊糊的,把我吓一跳。女的倒是一点声音没有。这个怎么处理啊。买个震楼器对刚吗
    51 replies  •  2026-10-08 22:03:16 +08:00
    413420
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    413420  
       4 days ago
    自己想,说啥都是教唆犯罪
    inktiger
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    inktiger  
       4 days ago
    给物业说让物业去沟通,如果 11 点后还放声唱歌我寻思这不扰民了,都可以报警了么
    bsg1992
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    bsg1992  
       4 days ago
    1.自己先去找对方先交涉一下
    2.交涉后对方无动于衷,在找物业 物业沟通无果后
    3.报警。闹一次就报警一次。
    4.震楼器对刚
    zhanfu86
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    zhanfu86  
       4 days ago
    我楼上也是,小孩老光脚跑来跑去的,晚上 11 点还在跑,白天午休也在跑,沟通多次,每次都说不好意思,隔天又继续。我都想买震楼器了。
    NewYear
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    NewYear  
       4 days ago
    解决不了问题,就把问题搞大。
    Moishine
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    Moishine  
       4 days ago
    买房子以后我只顶楼/上叠。
    coderluan
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    coderluan  
       4 days ago   ❤️ 1
    简单来说,先报警,无效再震楼。如果你报过警,对方不听警察的,你再震楼,警察并不会和你为难。相反你没报过警,直接震楼,对方报警,那警察可能不会和你太客气。
    MMMing
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    MMMing  
       4 days ago
    找房东
    ffLoveJava
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    ffLoveJava  
       4 days ago
    很难 我们当时 找物业 12345 警察来了好几次 都不管用 最后无数次轰炸房东才把他赶走了
    一屋子人好像搞传销的一样 半夜喝酒吆喝 警察来了警告完了 继续开趴
    est
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    est  
       4 days ago
    主动制造噪声不可取。

    但是你拾音并扩大呢?
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       4 days ago
    不缺钱就搬走,别浪费时间和精力跟烂人扯皮
    xiangran0028
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    xiangran0028  
       4 days ago
    沟通能解决的都是有素质的,有素质的估计也不会经常吵到楼下,所以只有震楼器
    momo1pm
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    momo1pm  
       4 days ago
    绝大部分沟通效果都不大,经历过小孩跳绳玩球后,其他都是小意思了
    hugsky
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    hugsky  
       4 days ago via iPhone
    他有没有喊过“快救我”“我快罒了”之类的求救信号?
    99s
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    99s  
       4 days ago
    @bsg1992 同被吵现身说法,最后闹到楼上终于搬走了。你按照他说的步骤做,不要怕报警,也不要指望报警能解决,但是他吵一次你就报一次,目的是给楼上压力。

    不要找社区的辅警,没记录,在微信 12345 投诉有记录,深圳这边会指派给附近派出所处理,投诉结果不满意可以继续投诉,没有解决的话相关部门会有绩效压力,录音保存好。

    如果你要做第四步,不要承认是自己做的。

    和他们沟通几次无效,最好不要找他们了也不要对骂,没用的,最后自己把心情搞差。

    最后如果你是租的房,赶紧跑路,我是买的房跑不了,不然早跑了。
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @413420 明白我已了解
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @bsg1992 已经沟通了 目前看起来还行
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @MMMing 明白啦
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @est 以彼之道还施彼身在
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @hugsky 那没有哇
    avrillavigne
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    avrillavigne  
       4 days ago
    记得不要开门,不要对外说你用了 xxx
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @avrillavigne 使用了不属于我的力量是吗
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @NewYear 跟小区物业管家说了说哇
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       4 days ago via iPhone
    @99s 这个办法确实好哇 但是注定是一场持久战
    nickwzy129
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    nickwzy129  
       4 days ago
    找房东,你找的各种方向压力都要传到到房东上。
    gcgj72
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    gcgj72  
       4 days ago
    同被楼上噪音骚扰 现在年轻人素质真低 之前骂过一阵子 老实没多久 又开始了
    JerryY
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    JerryY  
       4 days ago   ❤️ 1
    明确告诉大家,不要用震楼器,是违法的。
    我更惨,我是自己的房子,楼上的小孩每晚在家跑,咚咚咚的,我自己去沟通找过,那女的说你去买别墅就没人吵你了、小孩子都吵等等云云,找物业也找过,都没用,物业也只是走个形式。最终我报警了,警察明确说这种事不能用震楼器,是违法的,报警是正确的选择。那次的警察还挺好的,帮着说了很多。但是,不管用,人的素质在那里摆着。

    最后怎么解决噪音问题的:买隔音耳塞。睡觉的时候带上。加上心里暗示,加上慢慢习惯。
    laminux29
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    laminux29  
       4 days ago
    如果你真的气愤,砸重金请侦探,把楼上调查清楚,总能找到他们的软肋,然后在合法的情况下,针对软肋就行。
    laminux29
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    laminux29  
       4 days ago
    @est 牛逼。完全可行。

    自己搬到附近,然后家里放个大喇叭,对楼上拾音。把楼上声音放大 10 倍,并且每个窗户都放个喇叭对外。
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       3 days ago via iPhone
    @laminux29 这确实会变成一场长久的氪金游戏
    sumu
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    sumu  
       3 days ago
    只要住在高层住宅,楼上噪音是必然的,我也不例外
    我的一个经验是不要自己上门,由第三方出面,比如物业、警察、房东。
    对方讲理,你不用出面也能解决,对方不讲理,你出面也没用。只要对方持续的制造噪音,那就给第三方留下了足够多的证据,证据多了,你搞一些离谱的行为,别人天然能多理解包容你
    ZGame
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    ZGame  
       3 days ago
    @xxzhaoming #23 先不要缴纳物业费了
    foryou2023
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    foryou2023  
       3 days ago
    1.如果能搬走,就搬走。比如同小区的找另外的租房。
    2.如果不能搬走,那么先礼后兵。录证据,找物业,报警。
    3.上面的都不行的话,找到楼上睡觉的时间节点,上共振音响,录音用手机震动的声音,这个声音用起来,人基本没法睡觉。 持久战,看谁先扛不住。基本上是伤敌一千,自伤八百。
    awalkingman
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    awalkingman  
       3 days ago
    @413420 虽然你没说,但是你已经说了
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       3 days ago via iPhone
    @foryou2023 昨天跟物业公司的人反映了
    timeyoyo
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    timeyoyo  
       3 days ago
    有一种 音响叫共振音箱 ,衍生功能,可以以牙还牙
    cumt21g
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    cumt21g  
       3 days ago
    骨传导音响
    SethShi
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    SethShi  
       3 days ago
    找一个录音软件, 然后录音好, 保留好证据之后直接投诉 12345, 他们服务很好, 有专人跟进
    971586331
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    971586331  
       3 days ago
    所以我买的是顶楼
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       3 days ago via iPhone
    @SethShi 昨天跟物业说了,今天看看他们的情况吧
    guin
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    guin  
       3 days ago
    @laminux29 #28 牛逼,在天朝也行吗,侦探从哪找
    xiangran0028
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    xiangran0028  
       3 days ago
    @JerryY #27 所以说老实人吃亏,实际就是震楼器也不会拿你怎么样。
    shuijingwanwqyy
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    shuijingwanwqyy  
       3 days ago
    @zhanfu86 我也是,楼上有小孩,加上楼上大人的微信,开始还经常发微信,后来不想发了。小孩有时候还玩皮球。
    est
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    est  
       3 days ago
    @laminux29 @xxzhaoming 我在 b 站还是 dy 看到的做法是做重低音。带回响那种。穿透力才比较强。

    楼上 咚~

    然后地板就 咚~咚~咚~咚~咚~ 伴随渐弱~电影院那种重低音震动尾音

    作者说方案不公开,只提供思路。
    shuijingwanwqyy
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    shuijingwanwqyy  
       3 days ago
    @JerryY 这么巧,我也是楼上小孩,最后也只能够强迫自己适应了。唉!
    laminux29
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    laminux29  
       2 days ago
    @est #44 方案我告诉你得了。

    用 Python 把拾音器做个触发,一旦触发某个响度,就用低音炮把提前准备好的带回响的低频敲击声,以全功率的方式播放回去就行。

    低音炮,最便宜的,雅马哈 6 寸低音炮,1.5k 左右。

    音频放大器,最便宜的杂牌要 150 元左右。
    laminux29
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    laminux29  
       2 days ago
    @guin 去抖音找婚姻律师,他们多的是渠道。
    sjkdsfkkfd
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    sjkdsfkkfd  
       2 days ago
    租户烦你你就天天跟他房东谈心,让房东把他赶走
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       2 days ago via iPhone
    @sjkdsfkkfd 昨天没找事儿了他们
    jiayanpeng0
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    jiayanpeng0  
       2 days ago
    实在不行搬走吧 硬刚太浪费精力了
    xxzhaoming
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    xxzhaoming  
    OP
       2 days ago via iPhone
    @jiayanpeng0 昨天没有折腾了
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