全款买房是不是真的很不合理？

2020 年 12 月 14 日
 ggcver

背景：25 岁，码农，一线城市，收入尚可，不懂太多的理财知识（最多只知道 tx/zfb，理财通的中低风险基金 [貌似都是 3-5%的，5%以上都会有亏损风险] ，玩过股市基金，现在还在横盘中，美股不敢玩，波动太大）。

现在可以全款买房，总价大概 170 万，我是否真的需要去贷款？

（全款的资金是继承下来的房子卖掉+这几年的存款+找亲戚朋友小借一点）

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226 条回复
Finest
2020 年 12 月 14 日
广州南沙也不少 2w5 的，买个小房子也可以
37Y37
2020 年 12 月 14 日
是的
noahzh
2020 年 12 月 14 日
珍惜首套贷款资格.
bigdogbigpig
2020 年 12 月 14 日
这个问题这个论坛大部分人都是傻子……
zaul
2020 年 12 月 14 日
今年公积金贷了 60 万，利率 3.25 ，未必不香？
sean250031
2020 年 12 月 14 日
懒就全款
sun019
2020 年 12 月 14 日
考虑到资金的流动性 能贷款就贷吧 特别是公积金。
hhyvs111
2020 年 12 月 14 日
肯定贷款，想啥呢
liudaolunhuibl
2020 年 12 月 14 日
不会真有人那么自信觉得自己理财的收益追得上房贷的利息吧。。

顺便 170 万就能全款的城市不叫一线城市就是二线城市可能叫“新一线”，大胆猜测是成都或者西安？南京杭州武汉 170w 全款肯定有点困难
TimPeake
2020 年 12 月 14 日
能全款就全款吧 感觉好多人被 " 房贷利息远低于通货膨胀，我就是有钱也不会全款 / 房贷是最好的理财 "等这种类型观念洗脑了。即使贷款千般万般好，也低不了心里的安全感和无债一身轻的舒适。
9151
2020 年 12 月 14 日
1.贷款买两套。
2.全款买后抵押，再买一套。
什么存银行买理财买股票买 XX 币的都是业余选手。
magiclz233
2020 年 12 月 14 日
看你咋想了 是我能全款我就全款了 后面赚的钱我想投资可以玩的开点不用担心房贷之类的问题。
yangyaofei
2020 年 12 月 14 日
反正就看预期,就是你觉得房价为涨还是钱会升值,或者说那个涨的快,反正要是我,我就直接买成黄金,然后还房贷.钱留个 5 年够还的就行,5 年之后,再看看是那些黄金更值钱了,还是房子的贷款(那些钱),更值钱了
zarte
2020 年 12 月 14 日
公积金贷款 20 年，这样你可以买两套嘿嘿，记住这是投资不是自己住，要买市区附近不要买郊区。然后就是等机会痛宰那些需要商代上车的人。
clearc
2020 年 12 月 14 日
我也是想知道 170w 能全款的是哪个一线....
BrainOnline
2020 年 12 月 14 日
@clearc 北京 6 环可以买
crazytree
2020 年 12 月 14 日
花 150 万付首付，买个地段更好、升值空间更大的房子，这部分稳赚不赔；
然后 20 万做个小生意，高风险高回报，亏了也不会很心疼，万一还赚了呢？
mumonitor
2020 年 12 月 14 日
从政策的角度以及本身能力可以支撑的话建议全款。对于上海来讲认房又认贷的政策，如果你这次为了几十万的贷款，以后就算置换改善先卖房也需要支出 70%的首付。

当然我还是好奇一线城市 170w 能全款买房？
yungo8
2020 年 12 月 14 日
反正以前买房贷款，涨了那么多肯定赚了...
ByteMind
2020 年 12 月 14 日
总价 170 万，全款买房
广州？

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