交房必须交物业费？此局怎破？

@vcmq 你看看他们价格有没有公示这些，他们的服务有没有达到标准

亲身经历，由于交房第一年不供暖、连廊护栏太低且松动，以及各种各样的问题，去年年底小区住户一起去售楼部闹过，最终结果免第二年的物业费，今年有住进去的人，要么外面大雨地下室晓宇，要么电压不稳总停电，要么电梯故障（一天三到五次），要么试暖到处喷水，物业拖了两个月，只解决了供暖问题

哎，得亏我在外地，没住进去

1 、如果房子问题多当时就应该联合一起来不收房或者让开发商免半年/一年物业费（第一家物业费基本上是开发商自己或者关联企业）
2 、收房后理论上这个钱是不好赖的，这时候你们可能需要业主群搞事小能手出面（就是那种头像的）带头和物业闹，协商减免物业费。

@stonesirsir 应该是没有的，就算是最高服务标准也要比政府指导价高一倍...

很多问题不达标 ？ OP 是这么看出来哪些问题的？找其他的专业的人看的吗

我父母住 15 年的小区(低端小区)，最近 5 年没有物业了，不用交物业费，小区依然运行良好，干净整洁，很多居民觉得没有物业是个好事

1.物业是物业，开发商是开发商
2.你不交物业费也可以交房，这是有法律条文规定的，不信你让他们白纸黑字写出来看看他们敢不敢
3.你虽然收房可以不交物业费，但是你补交的时候还是从交房的时候算，没区别

未来所有物业费应该免费，就收停车费和电梯广告费

说物业是物业，开发商是开发商的
是在装外宾吗？

@Gilfoyle26 有眼睛就能看出来，比如地砖裂，柜子不能开合，一些邻居家还有漏水

@wweerrgtc #86 没有物业那谁来打扫小区的公共区域的卫生？

@Gilfoyle26 居民自发打扫，小区内部没有垃圾桶