交房必须交物业费？此局怎破？

对于很多物业来说，这就是他们能从某个住户收到的唯一一笔物业费了

直接打开摄像头，问交房流程，确定是不是一定要叫物业费才能收房，确定是开发商意思还是物业的意思，确定是领导的意思还是员工的意思，有没有公告。
不管怎么样，先把视频录下来。

现在很多都是几年不交物业费，等物业公司催你一次交清时就可以打个折扣，否则他们起诉你也是要足额缴纳的。

刚交房，物业整改什么，不应该是开发商整改吗？

不合法。不交。 拖几年就给你打折了. 1 ，3 楼说的对

懒得扯皮，收房交了物业费，但之后已经两三年没交了。整个小区大概不到 1/3 的人交物业费吧，各种问题层出不穷，物业摆了明的混和糊弄。

物业费列入到赔偿里面咯

整改不是开发商整改，这和物业啥关系。

如果有一些问题，交房的时候不要接收啊，不接收就不用交物业费了。

@BeforeTooLate #4 说到点上了，交房之前发现问题，是开发商的责任而不是物业的。

如果已经完成交房了，确实就要交物业费了，于法于理都应该交的，即使没有入住。

4.3 ？别墅吗？

楼上说的拖几年给你打折，我想如果一个小区都是这样的人，那么这个小区估计完蛋了，没有物业接手到时候一地鸡毛，总想着占这个便宜，你们是就觉得自己聪明是吧，你们几年不交还能打折，全交的用户都脑子傻的？

利益相关，我有物业方经验。这种情况打官司 OP(业主)必输。

1.拖延，可以协商打折交。
2.打官司，必败诉。但是法官会视情况（服务不到位）减免。

如果你们小区业主群整天叫嚣着不交物业费，满满的以不交物业费为荣，而不是想办法敦促开发商物业整改。那就别装修了，赶紧卖房吧。各种问题都只是不交物业费的一个借口罢了。

@BeforeTooLate #11 这个网站的用户大部分都是极度以自我为中心的人，在这里你看评论只会看到大多数都是站在短视利己角度的，长远眼光的付出这类人绝不可能

物业费不是必交的吗？怎么还能赖？你说贵了就贵了，或者服务不行，你这没开始就打算拖，让老实用户交钱撑着，自己赖着，这啥风气啊

整改是开发商责任，法律上和物业无关
但是各地空置房屋一般物业费可以打折，另外记得要到开发商和物业签订的前期物业服务合同（不是收房时让你签字的物业协议小册子），看看里面有啥猫腻没。如果想长期斗争，下个今日相机之类的水印 app 把小区里物业不达标的地方拍下来，最好是对着一个问题长期拍

@cxe2v 哈哈，其实现实中也碰到很多这样的人，不知道哪里来的信息，说不用交物业费，物业不会真的起诉的，即便起诉了最后也会有个调解，到时候还能打折一起交了。还很厉害的发在群里好像自己懂得很多是得，我就不明白这是啥心理，物业费你不交我不交，这物业还能管理下去，长远看输家不还是这些业主，你赶走一个物业下个物业进来这批人还是能找到各种理由不交物业费得。

@BeforeTooLate 没办法，就是自己不想出一分钱，这样的人很多的，而且还以此为荣，到处宣扬“我从来没交过物业费，能把我怎么着？”

这不是和公司仲裁逻辑一样? 反正拖着先不给, 等法院判了, 或者实在不行在再给, 大不了只要给本来应该给的那部分, 自己也不亏?
自己小区也是听说有部分人不缴纳物业费, 原来还有这个逻辑

@qiaobeier 4.30 交房日