农村自建房 or 城市商品房

离县城最近电影院大于 20 分钟路程的
离市区最近电影院大于 30 分钟路程的
完全不建议

城边随便住。
离高速口、高铁站十分钟以内，也可以。

按现在 30 岁年龄算 高层商品楼住 50 年 破败不堪 80 岁左右还得换一次房

不用担心，原拆原建很简单的，乡政府下来拍照划线的时候，你跟他们确定一下能不能扩展一下，不多的话一般就同意了。我家正在建

买房，买的不是钢筋水泥，而是周边的环境和配套。表面看，农村成本低，但基础设施几乎为零。如今的农村，年轻人几乎都走了，留下的多是老人。等这些老人逐渐离世，农村将更加空心化。年轻人也不可能再回去——就业机会在城市，孩子的教育也在城市，如今许多乡村中学早已撤并，学生被统一送到县里就读。种种现实，决定了农村越来越不具备生活的吸引力。

农村自建房：

建两层毛胚成本大概 30 万出头，计划自己装修
需要去乡政府批地，要自己请施工队，可能会比较麻烦
家里地批了 N 年，似乎是当时老房超建，没交罚款。
早些年可以建 5 层
后来人口 3 个建不了 300 平方。

从小没在户籍地生活，对这里很陌生大部分人不认识，i 人也不太喜欢村里那种社交关系
现在独门独户，不喜欢交往，不打交道就是了，搞得农村人有什么问题一样。

县城买商品房：

130 平左右价格毛胚价格大概 40 万，计划自己装修
持有成本高，物业费，停车费一年大约要三四千
生活购物更方便
总结：农村建房空间更大成本更低，但是相对麻烦且社交压力较大，城市买房相对简单，但持有成本高，现在有点纠结，加上美国的关税战，不知道未来对房价和生活成本有什么影响。

不就 10 分钟，又不是小朋友读书去买，都说县里了，又不是独幢别墅。公房的问题，进门才算家，其它地方管不着。。。哪有自建房好。别说啥大城市一个卫生间农村建一套房。反正基本参与了房子从无到有的过程，建了差不多 2 年，马路对面就是二线城市，区，所谓的城里人。想来家里还是半山腰可以俯看城里人。。。
自己的房子，爱怎么着怎么着，独门独户谁也管不着。

商品房隔音每一个好的，到时由你受的。

@wmfdd738 现在学校都可以住宿，走读并不一定好。大学毕业大概率在大城市工作，不会回到县城，注定要租房。横竖县城的商品房都不是最优选，除非是三线以上的城市环境和基础配套。

@xixibb 层主也没说谁高谁一等。就我的经历而言，农村破事是真的多，特别是建房涉及到的地界、道路、排水、采光，为了争 10 公分的地界，打死人的事也不少。

正在盖，地基刚建好我是自己宅基地危房重建
190 平房子占地面积+ 260 平院子
一层大平层 毛坯 27 万 后面加装修预计一共 60 万封顶

非常想回家养老奈何娃还太小还要在城里上学只能周末回家过过瘾了

偶尔去玩，和常驻差很远的。

举个例子，如果你们村还在种地为主，那每年播种季节要闻 2 周左右大粪臭味是不可避免的。
如果种水稻，那 2 周就要闻一次农药味也是不可避免的。
种地，是不可能一直只上化肥尿素，生物肥料是不可缺的。 如果不是从小在农村长大，估计第一次见就吐了。

除非你家所在是旅游区，不以种地为主，才会少一些这些味道。

花了 20w 建了，留着养老，先城市租房耍

好奇说农村 b 事多的有多少农村人,
就住来说,城里比农村 b 事只多不少.
农村现在.你不愿意来往谁搭理你,绕着走都可以.
还以为是以前条件不好吃不饱为了点鸡毛蒜皮就来吵一下.
不知道楼主结婚了没,要考虑一下上学问题才是真的.

我选宅基地，我现在觉得生活在农村非常好。至于 up 担心的人际关系，我感受倒是不怎么是问题，因为平时跟他们也没啥交集，都是各过各的，关系一般的路上遇到连头都不带点的。

看 op 多年不在老家居住，不建议在相对落后的县城买房或者老家自建房（很有钱另说），如果有家人需要照顾（家人故土难离）可以长期租房，这种地方租房应该非常便宜，买了基本就出手不了了。这样最后父母老去之后随时可以离开。

如果没有父母需要照顾，只是找个地方长期定居，建议在相对发达地域（比如长三角，珠三角）周边买房，典型浙江安吉之类的，贝壳上搜下便宜的也就 50w 左右可以搞定，当然也可以长期租房更实惠。社会发达是全方位体验优化。

如果宅基地的水电暖气交通比较完善 还是建议自建房的，我从去年开始从基础做，现在在做硬装，感觉总体下来性价比比楼房的好处多很多。土建 1000/㎡ ，装修预算 1200/㎡ 330 平上下 2 层，准备 70W 下车

我回老家从来不去串门，别人不来串门都不知道我回来了。在老家远程工作过一段时间，我每天大门都不开的。亲戚邻居真有事就给我打电话，没啥事儿就别来打扰我。
不喜欢，少打交道就行，你从小没再老家生活，那更不需要打什么交道，我觉得挺好啊。就当去了一个陌生的地方。
如果我是你这种情况，我会选择农村自建，反正目前单身，整体装不装修无所谓，卧室和工作室先好好搞一下，水电网暖规划好，装套太阳能，整个小冷库或者冰柜；有驾照整个代步车，没驾照搞个小三轮，隔段时间去镇上大超采购下物资。

没孩子，不用考虑上学问题，肯定选自建房

你这种情况租个房多好

你的核心需求：低成本、低压力的生活方式，同时可能需要一定的便利性和社交空间。
你提到农村自建房成本低，空间大，但批地和施工麻烦，社交压力大，而县城买房虽然成本稍高，但生活更方便，持有成本也高。此外，你担心美国关税战对房价和生活成本的影响。
首先，我需要考虑你的经济状况。自建房 30 万，装修可能需要额外费用，而县城买房 40 万，同样需要装修。你的收入是两三千一个月，可能需要贷款，或者全款。如果是全款，自建房更划算，但如果是贷款，县城买房的月供可能更高，加上物业费和停车费，持有成本更高。
接下来是生活便利性。县城购物、医疗、交通更方便，适合需要偶尔外出的情况。而农村可能更偏远，购物不便，但生活成本低。你做远程工作，可能不需要经常外出，但偶尔需要采购或处理事务，县城更方便。
社交压力方面，你是 i 人，不喜欢村里的社交关系，这可能影响生活质量。县城虽然也有社交，但相对更独立，邻居关系可能更疏远，适合喜欢安静的人。
关税战的影响方面，需要分析对房价和生活成本的具体影响。关税战可能导致进口建材价格上涨，影响自建房成本；同时，可能影响整体经济，导致房价波动。县城的房价可能更敏感，而农村自建房受影响较小。生活成本方面，关税可能导致日用品价格上涨，县城和农村都会受影响，但农村可能自给自足的能力更强。
另外，考虑长期居住需求。你未婚，未来可能有变化，但目前计划躺平，可能更倾向于稳定。农村自建房如果批地顺利，可以长期拥有，而县城房产可能有升值空间，但持有成本高。
还需要考虑基础设施。农村的水电、网络是否稳定，是否适合远程工作。如果网络不稳定，可能影响工作收入。县城的基础设施通常更好，网络更可靠。
最后，你的个人偏好。虽然自建房成本低，但施工和批地的麻烦可能让你感到压力，而县城买房流程相对简单，可能更省心。
综合来看，县城买房虽然持有成本高，但便利性、社交压力小、基础设施好，可能更适合你的需求。但需要确认关税战对房价的具体影响，以及你的经济状况是否能承担长期持有成本

理想中的农村生活，目前来看只有美帝大农村能实现：
- 电: PV + 电池，完全 offgrid
- 网: Starlink
- 水: Well water + RO