郑州的烂尾保交楼楼盘，前段时间告了原开发商和城开子公司。 在几乎没有证据的情况下，法官认定了购房人“知晓并同意转让”。 诉讼费不便宜，我的律师认为二审改判概率不大，V 友们觉得上诉有必要上诉吗？
Supplement 1 · 13h 13m ago
append 了一些信息：
买的期房，开发商资金遇到了问题，转给了城开，现在延期 2 年多，还没有交付。
主题里提了关键字“开发商”、“城开”，其实对于中国房地产有一点了解的 V 友，大概就能知道什么情况了。 中国的房地产很普遍的救市策略就是，有烂尾 -> 政府下面的城开接手处理。
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Laobai 16h 53m ago  6
你告的人和法院就是一伙的，别想了
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Rickkkkkkk 16h 51m ago
没戏。烂尾楼的本质其实是没有钱，你找谁都没钱。
只能买房人吃这个亏了。 |
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nightlight9 16h 48m ago
中国司法确实二审翻案概率不大。
但很好奇为什么要告前开发商，前因后果能说一下吗。保交楼最后还是烂尾了吗？还是说交付减配了？ |
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docx 16h 46m ago via iPhone
这种事已经上升到另一个层级了，不是单纯的民事纠纷，确实没必要死磕
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coderluan 16h 38m ago 1
没啥转机，抛开烂尾楼本身的特殊性也没有，感觉楼主自己都有些迷糊，这个帖子连起诉的前因后果都没说清楚。
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Ley 16h 32m ago
绝大多数情况下二审不会翻案，因为这会牵连一审的所有人。
具体到你的情况，看不出有什么例外的可能。 |
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111111111111 16h 29m ago
先不说二审改判本身就概率低，
你起诉的还是开发商和城开子公司。。。一审结果都是经过上级指导的 |
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helone 16h 28m ago
正如楼上所说二审一般很难，除非你能拿出不翻案容易把二审法官自己带沟里的证据，比如某经典案例照片鉴定 DNA
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Chichele 16h 18m ago
“同意转让”是啥意思？
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ngu OP |
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Rickkkkkkk 13h 58m ago
@ngu 非民事纠纷是不是得先报警...
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ngu OP @111111111111 #7 法院窗口人员一听说我要起诉城开子公司，惊掉下巴了都，有“堂下何人，状告本官”的感觉了
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ngu OP |
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ngu OP @Rickkkkkkk #13 不好意思，我没看明白这个问题...
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ngu OP @nightlight9 #3 开发商资金遇到了问题，转手给城开，现在延期 2 年多，还没有交付。
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ntdll 13h 20m ago 2
在没有新证据，没有客观情况重大改变的情况下，民商事，行政，刑事二审主要是做形式审查，而非实质审查。
也就是一审是否存在适用法律错误，违反法庭审判规则，非法证据的情况，如果都没有的话，99%是维持原判。其并不审查一审已经审查的证据材料，认定的事实。 再说白一点，没有新证据的情况下，二审大多数情况下是看一审程序是否正义，只要程序上没有瑕疵，基本没有改判概率。 |
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argentea 13h 12m ago 1
二审你的对手不再是开发商，而是一审法官和其他办案人员
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zhangxiaoming 11h 35m ago
郑州 烂尾 保交楼 城开
放弃吧，二审必输 |
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zhangxiaoming 11h 28m ago
让你胜诉了，剩下的千千万万个你怎么办？
你胜诉了，钱从哪里出，千万个你的钱从哪出？ 你必须败诉，只能败诉！ |
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shachengpo 11h 10m ago
这种大概率无解，等着保交楼，我这边恒大留下的摊子基本是城投接了，投诉？ 想多了
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rxs 11h 9m ago
郑州烂尾楼尤其多，或许是全国第一。只能再苦一苦老百姓了……
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akzudd 10h 51m ago via Android
唉，太惨了，买房人承担所有。
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opengps 2h 1m ago
转手怕是没办法，毕竟不转手更是烂尾。（这是道理部分）
转手一定会有告知单类的东西，可能你不一定收到，但对方只要提供了就合规（这是扯淡的法理部分） 如果房子真不是必须，不知道是不是可以调整方向考虑一下打退房官司，就这趋势退了重买都更划算 |
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villivateur 1h 32m ago
只要坚信“中国的法律就是个笑话”，你能看透很多东西
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q474818917 1h 19m ago
找律师纯属额外送钱
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zuosiruan 50 mins ago
@q474818917 再认清一次现状也不是坏事
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wgsgyes 32 mins ago
起诉城开子公司，是什么迷惑操作？
烂尾保交楼楼盘，如果让你胜诉了，原开发商继续承担交房义务，明显对你更不利。 你应该起诉原开发商，让他们赔偿交房违约金，如果原开发商还有支付能力的话。 |
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ngu OP |
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ngu OP @zhangxiaoming #23
> 让你胜诉了，剩下的千千万万个你怎么办？ 你胜诉了，钱从哪里出，千万个你的钱从哪出？ 你必须败诉，只能败诉！ 抛开当事人的立场，从宏观的角度，我认可这段话。 但是，有了这个“宏大叙事”，个人的利益就可以自动放弃了？如果这样，法律就会越来越淡化，那开发商、政府相关单位是不是就更可以为所欲为了？ |
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