女朋友想在一线买房,我想在老家省会买房,如何处理?

2021 年 3 月 31 日
 zw1one
如题。我和她都是一线普通的打工人,普通家庭。她很好,我们很相爱。但是在一起了就必须得面对买房以及定居这个现实的问题。

我是码农,她是产品经理,目前我们两收入持平,收入曲线呈上升趋势,但是 35 岁以后收入必然呈断崖式下跌。她认为却高收入是可持续的,想之后掏空所有储蓄以及未来的收入在一线买房。

本来我自己的打算就是躺平,完全没有在一线买房的打算。因为认识到自己是个普通人,掏空家底加自己出钱,能在老家省会买个房,找个班上着,生活也能过得有滋有味。

而她一直以来的想法就是在一线买房,很希望在大城市立足。就算没遇到我,她也打算自己在一线买,现在买不起就三十岁四十岁再买,认为房贷占自己收入的 50%都没关系。并且考虑到要持续工作还房贷,她以后也没有要小孩的打算。

但我的想法是,现在一线房价和打工人都卷成什么样子了,就算我们两咬咬牙付个首付买个老破小,将来还有沉重的房贷和各种生活开支等着我们,而且也没有什么抗风险能力,有个小病小灾,或者遇到失业危机,生活基本就维持不下去了。而且在一线也买不到多好的地段,都是偏远的郊区,各方面基础设施虽然不会差,但也不会多好,上下班通勤花的时间估计也很久。诶,何苦为了一套老破小承担这么大的生活压力和未来的风险呢?

难得遇到喜欢的人,却被现实按倒在地上,现在不知道该如何处理。或许是我没有能力吧。
28991 次点击
所在节点    生活
335 条回复
ruokw
2021 年 3 月 31 日
看了这么多,都是说早上车。我在想一线硬上车,奋斗到 35,45 一身病?十几二十年两点一线没有个人生活就不算成本了?当然有夸大的成分,最终还是看个人意愿,这东西本就没标准答案。
newee
2021 年 3 月 31 日
既然有条件,那就广州买呗,相对于其他城市,应该供得起

有点经济压力,也能督促你更努力的奋斗

不要考虑那么多后路。
j747677392
2021 年 3 月 31 日
女生明显是想在一线扎根奋斗,而你的想法是在一线赚钱以后回去生活(降维打击),无关对错好坏。这不是买房的问题 是你们对未来规划的问题。换一个老禅师说法,这个问题最后的结论就是要不要分手
godall
2021 年 3 月 31 日
老破小的说法魔都可能性大一些吧。先说结论,你应该同意你女朋友的说法。原因:

1. 一线的房子毫无疑问比二三线保值,而且容易出手。
这意味着最后即使你们想回老家了,也可以轻轻松松转手到老家换一套更好的,反过来的可能性=0.

2. 你们现在工作在一线,住在一线,回二线买房简直愚蠢透顶。
一来回老家买的房子要么空关,要么给别人住,自己根本享受不到房子的舒适度。也就是说花钱买了个没用的东西。有人说回去住就可以拉,这个问题请回到 1,如果节假日短住,一线房子带来的增值远远覆盖了老家星级宾馆的费用了。
这个问题同样回答有人觉得老破小不适合住的问题,你买老破小可以出租换新房住,你买二线房子的租金根本支撑不了一线的租金。

3. 35 岁以后走下坡路的问题
这个是客观事实,但是跟买房没有关系,现在 2 人有 100 万存款只能贷款买一线老破小,贷款 200 万 20-30 年压力大;而在二线 100 万存款加 50 万贷款就可以买了,压力小。但回到 1 已经说了,你买二线的房子就是投资(不住就没有居住价值),既然是投资,当然投资 1 线更加收益高了,万一到时真的工作崩盘,你一样可以卖掉 1 线换 2 线。 记住你的高负债是有高价值的抵押物存在的,所以完全不用担心高负债的问题。记住:净资产=一线高资产-高负债>二线低资产-低负债。
换句话说,年轻时买你买得起的最贵的一线房子就行了。(去掉正常开销就行了,自己可以买点健康保险对冲风险)


---------------------------
一句话总结,码农大都不是投资高手,都会被高负债,对未来生活的不确定给吓怕了。实际上房子不跌,高负债永远是个虚假命题,因为净资产永远为正。当然不要超过自己的还款能力去炒房,那就不得了。
misaka19000
2021 年 3 月 31 日
V 站看空房价的这么多???
brokenQ
2021 年 3 月 31 日
@jitongxi #78 说出你的深圳故事
zhangzhang
2021 年 3 月 31 日
跳槽苏州、无锡微软
高房价 解决
三十五岁收入断崖式下降 解决
fredli
2021 年 3 月 31 日
@yaphets666 房子供不起不可以卖的么?这种资产十年内有什么好担心的
akaxiaok339
2021 年 3 月 31 日
@tcfenix 知乎呀 而且还是那个女方领导的视角 /doge
onionKnight888
2021 年 3 月 31 日
肯定广州好啊
bg7dcw
2021 年 3 月 31 日
广州的房价相比长沙更没有贵到 天上去, 但是南方的气候,就业环境,生活环境都会比长沙更好。
yujieyu7
2021 年 3 月 31 日
我站楼主,显然楼主比他女朋友看得和想得都远,杠杆买房隐患很大,好好沟通看能不能说服她吧。房子就是用来住的,租的也能住,为了买房子牺牲生活质量甚至养孩子非常不值得。买房啥时候不能买,30,40 买也不迟。
opsjwt
2021 年 3 月 31 日
@sss495088732 杭州房子就算了...别跟那四个比了,就个互联网吹吹,真当自己全能了
amwyyyy
2021 年 3 月 31 日
我支持你女朋友
Marszm
2021 年 3 月 31 日
广州好多了......深圳 1000 万一套...无语..麻了
kakeiri
2021 年 3 月 31 日
谁出的钱多听谁的 /doge
Achiii
2021 年 3 月 31 日
广州可以考虑考虑吧。实在不行增城也算广州?
PEAL
2021 年 3 月 31 日
目前我也是这个情况。

我曾经想过一件事,就是马上送我一套不能卖的房在广州,送我一辆车,我觉得也无法在广州生活下去,这空气,这节奏,感觉大家都在往某个地方赶路,匆匆忙忙,开车上下班堵车,坐地铁的话就挤地铁,每天压力巨大,晚上回去别说晚饭,孩子可能都睡了。几年还行毕竟年轻,要是一辈子,想都不敢想
chengyunbo
2021 年 3 月 31 日
这难道就是产品跟程序猿的日常 diss 么?
0xZhangKe
2021 年 3 月 31 日
分了吧,下一个更乖,价值观不同矛盾点会越来越多,而且没必要为了房子搭上自己一辈子的快乐。不太理性。

这是一个专为移动设备优化的页面(即为了让你能够在 Google 搜索结果里秒开这个页面),如果你希望参与 V2EX 社区的讨论,你可以继续到 V2EX 上打开本讨论主题的完整版本。

https://v2ex.ih06.com/t/766746

V2EX 是创意工作者们的社区,是一个分享自己正在做的有趣事物、交流想法,可以遇见新朋友甚至新机会的地方。

V2EX is a community of developers, designers and creative people.

© 2021 V2EX