杭州摇号大半年，中了一楼，纠结要不要买，各位怎么看

2019 年 11 月 22 日
 coocier
一朋友在杭州工作，去年开始准备摇号买房，一直没摇到，最近终于摇到了，无奈是一楼的房子，不过有小草坪

因为是期房，楼间距还看不出来，不知道到时候会不会被前面的房子挡住阳光

一楼的缺点：采光不足，蚊虫多，潮湿，楼上可能会有坠物啥的
一楼的优点：出入方便，不用等电梯，物业费也便宜，带小草坪可以种花养宠物之类的有室外空间

友人目前正纠结要不要买，不买的话又不知道下次中号要等到什么时候（目前还没女朋友），希望各位给提提建议
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89 条回复
danyi
2019 年 11 月 22 日
要看阳光有么有被挡住
上周看了个一楼的带花园的房子，附近都没有遮挡，还是蛮不错的
如果四周有建筑遮挡那就不好
yh7gdiaYW
2019 年 11 月 22 日
@imWBB 看位置，我自己的小区房价微跌（一年-2.5%的样子），但有个同事最近几个月一直边看边摇，看中小区的二手房就越来越贵
Zeonjl
2019 年 11 月 22 日
小高层不怕的，门庭外加个安全顶蓬就好
dai640
2019 年 11 月 22 日
@R18 #4 同问-7 的原因。
misaki321
2019 年 11 月 22 日
杭州一楼，这也太潮了。个人肯定不会买
zenxds
2019 年 11 月 22 日
我去年也是杭州网红盘，号比较靠后，一楼架空，最后只剩下二楼和顶楼，还是个别三楼中间套，最后为了边套选了二楼。我现在住的也是二楼，潮湿蚊虫都好解决，但是周末睡个懒觉外面经常太吵了。。
IceSolStice
2019 年 11 月 22 日
额，首先具体看哪个楼盘？目前来说 基本是没有红盘了，一手房图个新鲜，二手可以等等，明年肯定降价的。其次，摇号是可以选房的，为啥要选一楼...这应该是你朋友自身的问题，我的经验是，一楼应该是最难选到的，所以他号子应该在前面，完全可以考虑其他楼层...
IceSolStice
2019 年 11 月 22 日
第一次摇中不选 不会有任何影响的。第二次摇中不选好像是，停止摇号三个月...网上都可以查到这些政策的，现在确实是高点，不是为了结婚啥的，不是特别建议买
lewis89
2019 年 11 月 22 日
@mbtfdwlx #67 关键是今年杭州二手房 3 月后 神奇的回暖了 ..
lewis89
2019 年 11 月 22 日
Sapp
2019 年 11 月 22 日
@onionKnight888 我之前住的 14 楼都有蚊子，我那还是层高特别高的，估计能顶普通房子快 20 楼了，但是蚊子很少，只要不乱开窗户，基本蚊香杀一次蚊子能管个把星期正常没蚊子，开了窗户立马就有了，我也不知道蚊子怎么飞的那么高。
lewis89
2019 年 11 月 22 日
@mbtfdwlx #67 而且量价背离 ，很让人迷糊啊
moro
2019 年 11 月 22 日
@lewis89 这个是什么工具，可以分享一下吗。
DarryO
2019 年 11 月 22 日
之前网上查到的是：放弃两次，三个月内不得参与摇号；放弃三次，六个月内不得参与摇号。（累计放弃次数）
YY
2019 年 11 月 22 日
中一楼是什么意思？ 只有一楼可以选了吗？杭州哪里有时间发帖问，不都是 3 分钟考虑时间吗
lxghost
2019 年 11 月 22 日
一楼肯定不要。
一年摇了十三次都没中，每次去只剩一楼...
hyy1995
2019 年 11 月 22 日
1 楼不行，肯定不要，买了后悔一辈子
reggiek
2019 年 11 月 22 日
你要看看是什么样的一楼，有些楼盘的一楼有垫高层，这样的也是很不错的
berrylei
2019 年 11 月 22 日
具体看楼盘吧，洋房一楼带花园送地下室且下面还有一层车库的话，非常值得，这种产品基本算是同幢楼溢价较高的。至于潮湿问题，梅雨季节高楼层一样是潮的。
947211232
2019 年 11 月 22 日
@moro choice 金融终端

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