@hand515 #100 年前几天还下发社保暂缓由税务局收取，延期到 2021 年，你要觉得啥都不能信，那也没辙

早晚房东必然纳税的时候，这个政策就不鸡肋了。现在最多只能算”阵痛“。

“房租个税抵扣” 本质是什么？ ZF 利用个税的诱饵 诱使租客申报 从而达到收“租赁房产税”的目的，这是放长线钓大鱼的狠招

说白了，还不是因为房价太贵。如果能负担的起房子，别说交税了，我工资降个 20%都成

从法律上来说房东是要纳税的，但是现在房东不交 gov 也不管，感觉是因为这个很难监督吧。但是如果你申报了租房抵扣个税，gov 就知道房东偷税漏税了，如果真的想治理，就可以搞了。举个例子，如果你现在房租每月 3000，房东不交税收 3000，你申报后个税少了 50 块钱，但是房东多出 500，那房租肯定就涨到 3500 了。

@abbatuu
我那个金额和税率，是刚去税务局代开发票时收的，所以是准确的

各地并没有执行名义上的规定，因为税率偏高，很多房东不愿意缴，
结果各地税务局，实际用“带征”方式，直接确定一个偏低的税率

就像公司所得税一样，上海新公司都是查账征收了，但老公司很多还有定额 1%的带征方式

羊毛出在羊身上。。。

谁能回答我一下，申报的时候写了房租多少钱了吗？

@jason19659 不写的

我申报了，坐标一线签的某长租公寓一年合同。
1 月工资已发，多发了几百块钱，税四舍五入基本等于没有了。

我是这么想的，房租合同期内肯定不会涨价，到期了我也不会续约。
个体不涨的话，如果整个大环境涨，那跟我申不申报估计关系也不大，我申不申报都会涨的吧。

emmm 不知道有没有短视

@WispZhan 你是不是对这个政策有什么误解啊，他又不是直接给你 1500，要按比例算得，而别人房租涨的是实打实的

@foreveryoung7 现在引起大讨论的就是这个点， 不管你个人报不报，真个大环境都要涨价了，然后恶性循环，反正都要涨价，就都报了，当然税务局是美滋滋的。

无所谓了，涨房租就是违约，直接退押金解除合同，换房子，美滋滋。

@ww940521 满一年涨 500，看你租不租。

穷人的钱最好赚吧，没房的人，以穷人居多，正好国家赚了税，房东也借机涨一下价，多捞点租金，皆大欢喜。当然，房客就得多放点血了

@foreveryoung7 一月才刚开始，工资就发了额，不太明白 你发的是 12 月的吧？

@heikejia 来来来，你要的条文：
《个人所得税法》第六条第四款：
财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔 2008 〕 24 号）
二、支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按 10 ％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在 3 ％税率的基础上减半征收营业税，按 4 ％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按 4 ％的税率征收房产税。
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔 2016 〕 36 号） 附件二《营业税改征增值税试点有关事项的规定》
第一条第九款 不动产经营租赁服务
6.个人出租住房，应按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告 2016 年第 23 号）
四、增值税发票开具
（六）个人出租住房适用优惠政策减按 1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按 1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。

@heikejia 这是增值税 /房产税 /个税三部分，土地使用税免征

房东是会计，直接跟我说他多交的税需要我承担，而且他税率高，我一算还是不申报了

good，挑动人民斗人民