小区车位只有 70 年使用权，会影响后期交易吗

我们小区车位几乎和房子是 1:1 的，所以好像还没卖完 当时说 11w 打折 9.8 现在还想也只到 12 而已-。-
说这么多废话就是想说：小区车位到底够不够是买不买的关键

@ren2881971 注意是使用权 ， 没有产权的啊

房子 1:2 车位，捆绑销售，房子限价，车位不限价，车位价格 20-30W 一个，杭州的一个区县，开售几分钟抢空，还有几百号排队的人买不到

@JmmBite 1:2 还抢？ 另外有产权吗

@yangxiaoluck 有产权

@JmmBite 毫无人性，中国现在是个东西就抢。。。马勒戈壁

南京某小区打官司赢了，车位属于楼房配套设施，不得出售…… 是小区所有业主的共同资源。

@ichubei 人防与产权车位不一样的

人防车位吧 没有不动产权证 不好交易

在过 20 年还有人买车吗？

我去年刚买了车位，也是只有使用权，70 年，和楼主一样。
你所担心的后期不好交易我觉得问题不大，既然你现在都担心到以后不好停车，车越来越多，这就是有需求了，有需求了总有人会想买一个属于自己的车位，对吧。
PS：我去年买的车位，今年又涨了四五千，心里还有点小高兴，哈哈~

@lln133208 我住在大连沙河口区，位置相当于南京的玄武区，如果你觉得这叫偏，那我无话可说。另外你的小区没有停车位，不代表别人的小区也没有停车位。并且楼主的帖子就在讨论小区是否买停车位的问题。

@cxe2v 当你在讨论打车和开车价格方面哪个更便宜的时候，说明你对生活质量还不是很在意。

@linoder 没有不动产证可以交易，我们小区每个月都有车位交易，交易环节没有税费

@ichigo 一线城市，和大连这种三线城市，对车的需求不同的

前段时间刚把车位租出去，500 一月，不包管理费，坐标杭州。

@Tonni 买的时候多少钱 有产权吗

@jankerli 是啊 现在每年还涨那么一点点

@ichubei 为毛不全国通用

@ichigo 那看来还是因为我穷吧，没办法强迫自己花太多钱在生活质量上

必须买，有车位和没车位是完全不一样的，你不用担心回家的时候去找车位，也不用纠结年年见涨的停车费，而且现在买车的人只会越来越多，车位将会是稀缺资源。哪怕你不用，你也可以租出去，租金你说了算，肯定有人抢着租。

即便换房，带车位打包卖，要比单卖房更容易成交。

坐标甘肃兰州，就这样的三线城市，市区月租都是 600 以上，周边在 300 多，个别非商业小区，大概 100 多，像这种 100 多停车费的小区，好多车都不是小区业主的，都是外面的车，回来还得抢车位，周末出去了，回来就没位置。很紧张。