上海现在 300 左右的外环地铁次新可以买吗？

外环范围大了，不过自己喜欢就买吧，这种上车盘再跌也跌不到哪去了

300 左右基本都是刚需房，没什么好纠结的，买完安心过日子呗。我 15 年买的，之后翻倍，现在行情还赚点。

@Ley #16 你的分析很专业，有理有据，我是主要关注家居消费和汽车消费来进行锚定，这两个攀升了，我认为房价就回暖了

外环为啥非得要买呢。不太理解。通勤距离又远，发展有遥遥无期，还要承担下跌风险。多赚赚钱一次性买个好点的，又或者租个好点的呢。

@dryadent 家居关系会强些，尤其是和租房关系弱的那些，汽车有自己的行情，关系会弱些

康桥 闵行 外环外可以的

@Ley #25 认可

松江今年房子有些比去年还跌几十万，没有回暖过。
但是听说外高桥那边又涨挺多，搞不懂。

典型的小马过河问题。

有个 1000 万，去买个西郊仁恒大平层，多好。攒点钱去翠湖搞一套也行吧。

跌不跌的，上海这一波行情靠的是股市和 AI 、芯片的溢出效应，能不能持续那就仁者见仁智者见智了。有人说是烈火烹油，最后的疯狂，有人说是低点反弹，趋势好转。

反正现在只能有一种声音，另一种你说了就被捂嘴。信谁的，都是个人的选择了

@kera0a 存款能覆盖，工作不稳定，也担心如果都失业了，就没办法贷款这么多了，都走商业贷成本也挺高

@dko 对，看宝山附近有还可以的房子

@qishua 十年左右

@dryadent #14 大不大的倒是无所谓，丁克，够两个人折腾就行

@574402766 嗯呢，对面积没有强诉求，对自己装修有期待，现在老租房，各种体验太不舒服了

@RIckV2 #33 那就通勤方便住的舒服安静最重要，自住的别想太多

@Moishine 嗯，但是我觉得微跌也能接受，不考虑升值因素

@jciba5n4y6u 哥，没有一千万啊，呜呜呜

@RIckV2 你看哪个区域的啊？我也在看上海的房子，不过我预算没你的高，我预算就两百万以内，主要看宝山一号线周边的。
但是我看了下，很多小区的房龄都比我年龄大，然后很搞笑的是，他们 05 年的房子还叫做次新房。。。很无语

我看了你看的也是宝山那边的，那估计就是七号线、十五号线，上大、顾村之类的了，

@qishua 富锦路有不少符合我说的价位的房子