请老哥们支招,楼上持续有噪音怎么办

3 天前
 JASONWOOD

背景: 7 月开始,我们自己房子的楼上出租出去,好像是两户合租,一共有三四个小孩。

现象: 这家人生活习惯很差:

  1. 习惯光脚走路,走起路来震的楼下咣咣响,从白天到晚上
  2. 小孩子经常大动作玩闹,跟搬家一样来回挪东西,应该是在挪他的玩具
  3. 经常半夜(凌晨 12 点,1 点)还在卧室(白天是客厅)咚咚咚走路或者移动东西,不是吵,是那种震动,如果是睡着被震醒,心脏会砰砰跳。发帖的今天凌晨 2 点和 3 点,楼上就咕咚几声响,应该是下床去厕所
  4. 有过几次凌晨 1 点还在大人聚会,小孩玩闹

已采取的措施:

  1. 友好、不友好沟通:我亲自去敲门告知太吵了,声音要小一点,动作轻一点。对方答应着,但后面几天照旧
  2. 让物业多次上门劝导,也是答应着,但习惯改不了,还是咚咚咚
  3. 110 报警,凌晨一点半把 jc 摇来,闹得很难堪,对方耍酒疯
  4. 向原房东和中介投诉,没什么效果,人家是要挣钱的
  5. 目前在靠拍视频收集噪音证据,但声音很小,体现不出来。并且震动比声音更可恶

我对事情的判断和理解:

已知但未采取的措施:

  1. 向社区要求调解:这是目前最接近要去实施的一步
  2. 继续 110 报警投诉,但像前面说的,没有特例事件,都不知道怎么给警官看证据
  3. 12345 ,浙里办持续投诉:同社区调解
  4. 法院起诉:大概的流程我了解了一下,要前面的流程都走完无果才会被受理,费时费力
  5. 自己搬出去,天花板接共振音响,震踏马的!都别踏马过了:最后一博了,并且今天正好看到一个楼下反击楼上,被判赔楼上和书面道歉的新闻
  6. 用橡胶锤“提醒”:目前在收集证据,还没准备把自己放到“无理”的一方
  7. 怎么操作让楼上搬走:才刚搬来,估计租约一年起

现在能明确的:

  1. 能吃苦,就有吃不完的苦
  2. 这种长久的关系,需要在斗争中求和平

来发帖是想问一下老哥们:

  1. 应对这种情况,比较可行的手段还有哪些?或者还有一些要微调的操作
  2. 目前在收集证据,但手机录像震动声听不清楚,有其他技术方案不
  3. 如果真要反击,有什么可以尽量减少己方损失的操作要点没
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29 条回复
JASONWOOD
3 天前
现在对房东方面的推进,成功可能性在于:后面社区调解、法院应诉,都要房东参与,希望他能知难退租
Lx404
3 天前
同样问题,之前以为是楼上,后面发现是隔壁,当然楼上狗走动也是那种咚咚咚的震,现在睡觉都是带 3M 的耳塞
maclee
3 天前
@JASONWOOD 你咋保证下个租户习惯好?
colincat
3 天前
给他送点礼
Liqiniu
3 天前
我每天都是这个情况,这个办法只有一种;
首先要自己心理强大,再往下进行;

对方有震动,立刻棍棒垫个书猛击天花板;
他不动你也不动,他发出噪音,立刻对等反击并且持续反击;

一定要坚持,对方如果下来找你,要很冷静,并且一定否认敲楼板你敲的,就是不知道,不吵不闹;
然后继续,坚持对等反制; 一定要坚持,特别是他家小孩只要跑,就重敲楼顶;

过一段时间疯的就是他家人。
573610635
2 天前
@bzkmsjy 别闹了哈,不是你臆想的蹑手蹑脚,是光脚没有任何缓冲的咚咚咚
573610635
2 天前
每个卧室的天花板都架爱丁共振,任何人敲门都不开包括帽子,毛事儿没事,定时播放,中午 12 点到 1 点,晚上 9 点到 2 点,播放低频咚咚咚的声音,效果很好,就是自己也受伤,做好破釜沉舟的准备,拒绝任何调节,除非楼上搬走,或者楼上用 150%的市价买你的房子。
virlaser
2 天前
骨传导喇叭 50 瓦+支持蓝牙和 USB 的功放板+电源适配器 大概 100 元,需要自己焊接一下。然后将喇叭顶在天花板上。

晚上楼上制造什么噪音,半个小时后开始播放同样类型的噪声,例如走路、拍球、拖椅子,有很多音源包。

搞了一个星期主动下来问,然后就老实了。主要是双输。
yuge1201
2 天前
对轰只能双输,楼上有天然优势。看能不能友好化解一下吧

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