深圳低价办停车月卡的新骗局？

背景

同事住在深圳宝安西乡地铁站附近，400/月 的停车年卡 4 月份就要到期了，想找附近便宜点的停车场。

经过

• 他在某视频平台上刷到了 “西乡附近停车月卡 250/月” 的视频，就在视频下面留言，问到：”还有坑位吗？“，今天中午，发视频的哥们（后面直接叫 “中介”）回复他还有坑位，2 人就此加了微信好友
• 中介让我同事发自己住的地方的定位，他好匹配对应的停车场，我同事发了，然后中介发过来的目标停车场位置很偏，距离我同事住的地方有 3km ，我同事说 ”这太远了，有没有近一点的“？然后中介说 ”有的，但是要交 500 喝茶费 + 300 手续费才给办，喝茶费是用来打点关系的，手续费是他的辛苦费“，如果没办成卡，就把钱退给他
• 中介拉群给我同事办停车月卡，但是先索要 200 保证金，说如果办好了就退给他，理由是他找了物业的领导，到处跑腿拉关系，怕我同事放鸽子不办了
• 我同事转过去 200 块，终于进了这个群，群里有个号称物业领导的人说：”250/月 的月卡办完了，现在只有 500/月 的月卡，你要不要办“，同事说 ”这太贵了，现在停的那个地方也才 400/月“，物业说不办就算了，然后假装在群里骂了一顿那个中介，然后把我同事踢出了群
• 同事找中介要退 200 块保证金，中介说他 ”忙上忙下的到处跑腿找关系，自己也被骂了一顿，你不办卡还破坏了他跟物业领导的关系，这 200 块算是他的辛苦费“......

猜想

• 有没有可能 中介赚的就是这个 200 的保证金？西乡附近压根就没有 250/月 的停车月卡？压根就不存在什么物业领导，一切都是中介自导自演的？