各位 V 站的大佬们， 24 年左右买的房子算高位吗？

@JoeJoeJoe 好的，不想了！

@0U0 好的！

@94 #5 这算法想想都不对，5 年还可以忽略通胀问题，你时间尺度拉到 10 年 20 年都到半个世纪了通胀还不纳入考虑吗？ 50 年前的房价能放到跟现在比吗

@EspoirBao #43 ，考虑通胀就一定要考虑理财收益和亏损的问题。但其实绝大部分人并不会理财，各种微操的本质其实是在赌博。所以我的想法是尽量不要把问题复杂化。
非要对比，我觉得可以选择比较一些强制储蓄类型的保险收益。对比自己对于未来的房价涨跌幅度看现金价值的差距。

18 年买的，腰斩，当时利率 6.37

负责任的给你个结论：少部分地区 2021 年是最高点，绝大部分地区 2017-2018 年是最高点

看你怎么看了，如果你觉得未来只要还会跌就算高位的话那就算高位，不仅 24 年算 25 年 26 年都算，如果你看从 16 年到现在的价格趋势的话你这不算高位，18 、19 年才叫高位，真的疯狂，当时买房还要交茶水费

不建议以纯投资品的角度考虑买房。房子本身没有投资属性，有投资属性的是房子下面的土地，关系就像你买现货黄金和买黄金首饰一样，你对房价的预期要修正到地价上，就像你卖黄金首饰也只能卖到黄金回收价一样。
考虑地价，投资逻辑就清晰很多，不同于房价的普跌，地价在不同区域分化非常明显，以北京为例，跌的比较狠的有石景山，丰台等，比较坚挺的则是海淀和朝阳的部分区域，因此我比较推荐你关注地价的涨跌，当然前提是土地成交不是城投托底，那会导致价值失真。
还有一点，房产的成交每一单有每一单的情况，不同小区，楼栋，楼层，甚至东西边户都会有价差因素在，在这个前提下一直关注房价跌没跌实际上也没啥意义，如果是换房，只要是往好里换，肯定好过不换，如果是首次置业，那就要看土地价值和居住品质的加成能不能说服自己了

@Oxidation 👍

@Oxidation 厉害👍

@insert000 #31 太扎心了

我 22 年买的，心里平衡了没

哪个城市？有的城市还是会涨上去，更多的就是山顶了

自己住，幸福指数高，就无需在乎涨跌。

石家庄，16 年买的，不算高位吧，但是也已经亏了 75 万了

@TheGreatSage 好的！

20 年买的路过，我要是 24 年买的这会都乐死了

问就是不高