面对正楼上的噪音,这种情况如何破局?

2025 年 4 月 7 日
 bigpigB

买的商品房,总高 26 层,本来想买顶楼,卖完了,只剩下 24 楼。25 楼正楼上住了一对 60 岁左右的老夫妇,平时作息比较早,基本 9-10 点就睡觉了,平时噪音也比较少,但奇怪的是,时常深夜 2-3 点之间,主卧的正楼上突然咚的一声噪音,像是有重物砸落地板发出的声音,而且特别的规律,大概一周内能有 3-6 次。我上去交涉了好多次,他们都坚称不是他们,还让我进门检查了他们的房间,房间里确实没有什么能掉下的东西。而且态度也特别的坚定就说不是他们发出的声音。然而 25-26 层只住了他们这一户,我本人室内和客厅都安装了监控,监控显示客厅没有声音,只有主卧才有这个深夜噪音,其他卧室也没有,而他们又刚好住主卧。所以我还是强烈怀疑是他们起夜的时候,动静过大,或者说是装修的某些家具、床什么的有问题。还有一点就是他们如果放假回老家几天了,就完全没有这个声音了(排除法)。 特别规律的一个震动噪音,最近把我整的都神经衰弱了。我自认为我还是睡的比较死,外面卡车经过,大喇叭我都无所谓,但是面对这种振动噪音,五雷轰顶的感觉一下子把你从梦中撕扯出来,还是特别的难受。我是想尽量找出证据,证明是他们干的,然后交涉,不行就反击,大家都别睡了。 问一下大家,遇到这种局面应该如何破解?

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74 条回复
noodleyy
2025 年 4 月 8 日
我就买的顶楼,晚上也会听到有噪音。被楼下投诉好多次了说晚上太吵,可是家里一周平均都只有三天在家,还是一个人住。懒得管了,爱投诉投诉,反正也不影响我
ScepterZ
2025 年 4 月 8 日
之前一直以为楼上很吵,假期刚去找了一圈,最后发现是楼下的楼下
SoulGem
2025 年 4 月 8 日
我也有类似的困扰,先说结论,楼房的噪音非常难定位,结合你说的情况,那基本可以肯定不是楼上了。

如果是咚咚咚的无规律的敲击,那么几乎+-10L 都是有可能的;如果是拖凳子扔东西的声音,因为是地板直接传来的,所以范围会小一些;电钻的话更无解了,整栋楼都可能。

说一下我的战况,Case1 是夜里感觉到墙上有规律性的敲击,立刻出门判断是楼上,沿着楼梯挨个查,终于在楼上 3 层楼的门口确定声音来自门内,敲门抓现行沟通解决。Case2 是休息日中午电钻,立刻出门在天井判断声音方位(空气传播方向很好定位),同时发现隔壁栋楼上 4 层有人厨房窗户缺失集成吊顶,判断可能在装修,上门发现门口有大量水暖设备,沟通告知小区不允许这个时间装修后解决。

目前没法解决的问题:晚餐后有来自于天花板上的持续性的脚步声和拖拽家具的声音,已经确定我的邻居上和左右均有“不在场证明”(长期不在家)。根据经验判断可能是小孩玩耍或者是大人在家跑步逗猫,由于我们小区对面楼是能看到家里情况的,通过这种方法已经基本确定了 1-2 家的嫌疑,打算摸清楚规律后在某日“作案”时间上门一举解决。

总之就是,和邻居的噪音斗争是一个非常艰苦的过程,你要是爱好安静那累的就是你,绝大多数人并不觉得自己的楼房隔音不好,他们觉得我在自己家,我蹦跳拖砸都是我自己的事。
tongbufu
2025 年 4 月 8 日
不慌 见鬼了而已
gzldc
2025 年 4 月 8 日
好多次以为是楼上 找过去才发现是隔壁。商品房真的一言难尽
dddd1919
2025 年 4 月 8 日
老人起夜自己迷糊的没感觉?
a852695
2025 年 4 月 8 日
很可能不是你楼上发出来的,假期出去旅游住酒店发现在 3 楼听到了楼板摩擦的声音,然后从 3 楼依次往上找(已经做好了战斗准备,最受不了的就是噪音),结果找到了 7 楼依然没有确认噪音源。

后来,无意看到了电梯可以去 2 楼的茶楼麻将室。。。

和前台一顿严肃交涉,换了个其他楼层,相对好一些,但是还是会有楼板摩擦的声音,听起来是从楼上传下来,实际上来源 2 楼的噪音。

需要多个方向去定位,一层层的找。
a852695
2025 年 4 月 8 日
@SoulGem 哈哈,和我的经历类似,一层层的找,找到现场后,做好“战斗准备”,提前带上道具,遇到不好沟通的,很可能随时可能发生道具赛。。但是噪音真的会让人抓狂。
mylara
2025 年 4 月 8 日
上下左右都有可能...
mouzwang
2025 年 4 月 8 日
让楼上或者你给楼上买个厚地毯试试?
看看咚的这声音会不会降低的很明显
jamos
2025 年 4 月 8 日
我家住顶楼,也会听到 “楼上“拖动桌椅的声音 ,所以我非常确定这是错觉,这个声音只能来自楼下或者隔壁。
ThreeSidedCoin
2025 年 4 月 8 日
问问邻居有没有听到的,收集下声音信息,看看传来的方向。首先还是得找对源头。
coollex
2025 年 4 月 8 日
@bigpigB #51 楼内部结构固体传播声音,不是按距离远近来的,如果声音发出时间非常规律,基本就是电梯了,你可以蹲在楼顶电梯口观察几个小时,看有没有巨大的撞击声
dragon710
2025 年 4 月 8 日
我住 29 层,去年有段时间半夜经常听到一个类似敲桶子的声音(就像刮大风的时候,桶相撞发出的声音)。找了几天才发现是电梯(在客厅放了手机,录制一晚上),我楼上楼下都听不到,就我能听到,找物业让电梯公司来排查,经过三四次才找的问题,确实是电梯发出的声音。

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